Thông Tin Quan Trọng Khi Mua Nhà Đất
Những ai mua chung cư, nhà mặt đất, mua đất thì cần những thông tin gì? Thủ tục ra sao? Cần những loại giấy tờ và quy trình thủ tục nào? đây là những vấn đề mà nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất.
#Levin #Levinvietnam
🔸️Quy trình công chứng hợp đồng mua bán.Quan Trọng Khi Mua Nhà Đất
Tùy theo giá trị hợp đồng mua bán mà có mức phí khác nhau:
Dưới 50 triệu đồng
50 nghìn
Từ 50 triệu đồng đền 100 triệu đồng
100 nghìn
Từ 100 triệu đồng đến 1 tỷ đồng
0,1 % giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng giao dịch
Từ 1 tỷ đến 3 tỷ
01 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng
3 tỷ đến 5 tỷ
2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng
5 tỷ đến 10 tỷ
3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng
Trên 10 tỷ
5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng (mức thu tối đa không quá 10 triệu đồng/trường hợp)
🔸️CHUẨN BỊ HỒ SƠ GIẤY TỜ CÔNG CHỨNG.
bên mua cần chuẩn bị
Chứng minh nhân dân ( 02 bản phô tô công chứng – của vợ chồng nếu đã kết hôn)
Sổ hộ khẩu (02 bản phô tô công chứng – trường hợp vợ 1 hộ khẩu, chồng một hộ khẩu thì cần cả 2 bản hộ khẩu của vợ và chồng)
Đăng ký kết hôn (02 bản phô tô công chứng – Trường hợp còn độc thân xin thêm giấy xác nhận tình trạng hôn nhân tại nơi đăng ký thường trú)
Hợp đồng chuyển nhượng (02 bản công chứng – Thông thường phòng công chứng sẽ soạn thảo và chứng vào hợp đồng)
Phía bên bán cũng chuẩn bị những văn bản sau:
Chứng minh nhân dân ( 02 bản phô tô công chứng – của vợ chồng nếu đã kết hôn)
Sổ hộ khẩu (02 bản phô tô công chứng – trường hợp vợ 1 hộ khẩu, chồng một hộ khẩu thì cần cả 2 bản hộ khẩu của vợ và chồng)
Đăng ký kết hôn (02 bản phô tô công chứng – Trường hợp còn độc thân xin thêm giấy xác nhận tình trạng hôn nhân tại nơi đăng ký thường trú)
Sổ đỏ bản gốc ( 02 bản công chứng)
🔸️HOÀN THIỆN VÀ MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG.Thông Tin Quan Trọng Khi Mua Nhà Đất
Sau khi bạn đã chuẩn bị tất cả các thủ tục giấy tờ, cả hai bên mua bán hay chuyển nhượng cần phải đến cơ quan công chứng nơi có tài sản được mua bán chuyển nhượng để thực hiện các thủ tục ký kết hợp đồng.
Tai đây, cơ quan công chứng sẽ soạn thảo hợp đồng và chứng nhận theo quy định của pháp luật, và xuất làm 4 bản chính.
Một bản chính được cấp cho bên bán, chuyển nhượng
Một bản chính được cấp cho bên mua, thừa kế
Một bản chính được nộp cho cơ quan thuế để lưu lại
Một bản chính đượ lưu tại cơ quan trước bạ nhà đất
Những giai đoạn tiếp theo sẽ được cập nhật trong các bài viết sau. Mong bạn đọc đón chờ!
Công Ty Cổ Phần Levin
Website: https://www.levin.vn
Hotline: 09.057.478.86
Email: info@levin.vn
Levin cam kết cung cấp cho bạn những sản phẩm và dịch vụ tốt nhất có thể.
